グランデール大島

  • 東京都江東区北砂六丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,300万円
78.1万円/㎡
相場
1,423万円
85.4万円/㎡
1,050
1,299
1,547
1,795
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,547万円
78.0万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランデール大島
1,300万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 16.65㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,300万円78.1万円2階 16.65㎡ 1R東
2024/05/242,380万円71.5万円6階 33.3㎡ 1LDK東
2024/04/152,480万円74.5万円6階 33.3㎡ 1LDK東
2024/04/151,980万円51.4万円6階 38.52㎡ 2DK南
2023/11/252,480万円64.4万円6階 38.52㎡ 2DK南
2023/10/052,980万円77.4万円6階 38.52㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
グランデール大島
江東区北砂六丁目
大島駅8分 1,300万円78.1万円16.65㎡1R2階 / 6階建 東1989年30戸RC
2024/05/27ライオンズステーションプラザ大島
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,180万円69.2万円17.05㎡1K3階 / 12階建 西1990年69戸SRC
2024/01/19パールピア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅10分 1,050万円60.8万円17.28㎡1K2階 / 4階建 南東1988年18戸RC
2025/04/02フォルム森下
江東区森下二丁目
森下駅2分 1,480万円88.4万円16.74㎡1R2階 / 10階建 南東1985年24戸SRC
2026/03/07ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 1,680万円95.1万円17.67㎡1K5階 / 8階建 北1992年25戸SRC
2026/02/10マートルコート森下
江東区森下三丁目
森下駅6分 950万円65.7万円14.46㎡1R2階 / 7階建 南1988年28戸RC
2024/02/02ライオンズマンション門前仲町第5
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 1,780万円95.9万円18.56㎡1K8階 / 9階建 北1990年51戸SRC
2026/01/13ライオンズマンション亀戸第6
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅12分 1,480万円79.8万円18.55㎡1K10階 / 11階建 南1990年42戸SRC
2025/09/14GSアネックス清澄公園
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 1,380万円88.7万円15.56㎡1R4階 / 7階建 -1989年29戸RC
2026/03/23日神パレステージ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 1,224万円72.9万円16.8㎡1R8階 / 10階建 西1989年59戸SRC
2025/05/23メゾンドール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 1,280万円73.6万円17.4㎡1K10階 / 10階建 西1989年44戸SRC
2026/03/18ジ・ミネルバ門前仲町ビル
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅3分 1,700万円86.9万円19.56㎡1R4階 / 4階建 東1991年12戸RC
2023/12/06G・MINERVA門前仲町
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅4分 1,700万円86.9万円19.56㎡1R4階 / 4階建 南東1991年16戸RC
2026/02/06リヴェール河庄
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅3分 1,700万円86.9万円19.56㎡1R4階 / 5階建 南東1990年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、江東区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は江東区の平均と比較して23.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
江東区
63.2万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランデール大島
所在地東京都江東区北砂六丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩8分
築年月1989年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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